こんにちは！ペイントショップタクトです！
今回は、雨漏りが発生していたマンションのエントランス庇（ひさし）の防水改修工事をご紹介します。
施工前
施工後
施工前の状況
現地を確認すると、既存の防水層には経年劣化による傷みやひび割れ、苔の発生などが見られました。
屋上や庇は常に雨風や紫外線にさらされるため、年月とともに防水機能が低下してしまいます。
今回は雨漏りが発生していたこともあり、既存の下地を適切に処理したうえで、防水層を新しく施工することになりました。
施工内容｜ウレタン防水・通気緩衝工法
今回採用したのは、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法です。
通気緩衝工法とは、下地と防水層の間に専用の通気緩衝シートを設置し、下地に含まれる水分による湿気を逃がす仕組みを持った防水工法です。
防水層の膨れを抑える効果があり、雨漏りが発生していた建物の改修工事にも適しています。
① 既存下地の撤去・下地処理
まずは劣化した既存の下地を撤去。
ひび割れや傷んだ箇所を補修し、下地調整を行いました。
防水工事では、仕上げだけでなく、この下地処理が非常に重要です。
② 通気緩衝シートの施工
下地調整後、専用の通気緩衝シートを敷設しました。
さらに脱気筒を設置し、下地から発生する水蒸気を外部へ逃がせるようにします。
これにより、防水層の膨れなどの不具合を軽減します。
③ ウレタン防水材の塗布
通気緩衝シートの上からウレタン防水材を塗布し、継ぎ目のない防水層を形成していきます。
立ち上がり部分や排水口まわりなど、雨水が浸入しやすい箇所も丁寧に施工しました。
④ トップコート仕上げ・施工完了！
最後に、防水層を紫外線などから保護するトップコートを塗布して完成です！
劣化が目立っていた庇が、明るく清潔感のあるグレーの仕上がりに生まれ変わりました。
見た目の美しさはもちろん、建物を雨水から守るための防水改修工事が完了しました。
雨漏りや防水層の劣化は早めの対策を！
雨漏りを放置すると、建物内部の腐食やコンクリートの劣化など、さらに大きなトラブルにつながる可能性があります。
「天井に雨染みができている」
「屋上やベランダにひび割れがある」
「防水工事をしてから長年経過している」
このような症状がありましたら、早めの点検をおすすめします。
ペイントショップタクトでは、湯河原町を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・リフォームまで幅広く対応しております！
建物の状態に合わせた適切な施工方法をご提案いたします。
現地調査・お見積りは無料です！
雨漏りや防水工事でお困りの際は、お気軽にお問い合わせください！
